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一图看懂镜湖未来!(附赠高清镜湖楼盘&规划畅想图) - 凤凰网房产绍兴
01首先聊聊我进入凤凰网以后的感悟 -来自凤凰新闻客户端
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一图看懂镜湖未来!(附赠高清镜湖楼盘&规划畅想图)

凤凰网房产绍兴站 2020-09-14 10:49

01

首先聊聊我进入凤凰网以后的感悟。

因为不能像以前写自己公众号时口无遮拦,于是跟风了别的媒体一个多月……

慢慢发现每个公众号都有自己的调性

有的喜欢提振,有的喜欢唱衰爆料,有的喜欢让人踮踮脚买自己代理的楼盘的,有的喜欢市场主体至上,有的喜欢玩“沉浸式意淫”,有的喜欢做简单的资讯搬运工,有的喜欢做标题党。(请勿对号入座)

对同一个事物的理解,每家公众号都表现出了自己的观点,当然也有毫无观点,去水印转载或直接洗稿的。

还发现了媒体圈的很多不能说的小秘密,比如阅读量与点赞量、在看量、评论量的比例关系!(不细说,自己品)

最后发现,还是得返璞归真,干货至上,真粉至上

在媒体同质化的绍兴,同题作文难写,我们就拿个化学题,美术题开刀~在同质化中寻找差异化!

这回我们先拿规划说事!

02

为什么是规划?

试想很多人都经历过的一个场景:

作为一个没有购房经验的小白,当你踏入售楼处的那一刹那,置业顾问就已经准备好无懈可击的销售说辞、完美的样板间在等着你。

置业顾问拿着激光笔在大屏幕区位规划图上圈圈点点,慷慨激昂地跟你吹,项目配建多少所小学和幼儿园,旁边还有几所省一级中学,地铁站开设在小区哪里,周边多少购物商场,多少个规划预计xx年就能落地。

细心的朋友肯定会发现,区位图上的咫尺距离,可能是几公里,甚至十几公里……

某楼盘区位图

那这些虚无缥缈的东西,真的能落地吗

销售说的话真的能信吗

售楼处的“美化版”区位图真的能信吗?

大头教你们一个简单的方法:看懂规划图!

第一点:规划图是政府发布的,在一定时期内,假如政府对一个区域密集发布规划,紧跟的必然是密集卖地,密集开发,而且除了部分细节,大部分规划不会轻易改动

第二点:有人会说规划图就是画饼,但很多地方,连被画饼的机会都没有!

绍兴市自然资源和规划局规划发布网址:

https://td.sx.gov.cn/col/col1228967959/index.html

绍兴市柯桥区人民政府规划发布网址:

https://www.kq.gov.cn/col/col1505387/index.html?number=A03

但同样会遇到一个问题,这些规划图,到底有多少人看的懂?


于是,我们存在的意义出现了!这回我们先说绍兴最大热门区域:镜湖

03

高清镜湖楼盘分布&规划汇总畅想图

今天,大头更新了3.0版本的《镜湖高清楼盘分布&规划汇总畅想图》,未来会陆续畅想其他你们想知道的区域,可以留言告诉我!

畅想图截图

图片有25MB,因为太大,无法通过公众号获取,必须添加好友才能获取(获取方式见文章底部),图片保存到手机后,打开→放大→停留10秒是这样的。(关于广告,毕竟,媒体也要吃饭,大家见谅!)

畅想图放大后效果截图1

畅想图放大后效果截图2

怎么看图?

畅想图免责声明及颜色标注说明

适用人群:

①已买房,但对周边认知,仅限于置业顾问告知部分;

②未买房,想看看周边有什么楼盘能买,有什么未来规划利好;

③已买房,还想在有潜力区域购房的投资人群;

④城建爱好者,就是想看看未来这个区域会怎样发展;

⑤开发商客研、市场、投资、销售等等,可以更好的跟进市场,服务客户;

⑥吃瓜群众,接着奏乐,接着舞,就要看看什么时候能全部实现;

04

镜湖区块讲解:

镜湖及镜湖东区域划分及开发图

因篇幅问题,讲解篇单独成文,若不太想要图,或者看不懂图的,可关注加公众号,届时会发布《大头天话|一站式解读懂镜湖未来!(附赠高清镜湖楼盘&规划畅想图)》。

05

如何领取?

新朋友(未添加大头好友的朋友):

①关注公众号

②点赞、在看、评论:写不出就写:我想要图

③然后添加主编微信,即可领取(做图不易,希望不要朋友圈屏蔽我……)

老朋友(已添加大头好友的朋友):

①唯一要求:转发朋友圈(不要仅对我可见那种)!点点手指,你不亏,我不赚!

②如果可以,点个在看~

未来内容预告:

①柯桥城区楼盘&规划畅想图;

②越城区二环内楼盘&规划畅想图;

③柯桥城区规划&学区分布图;

④越城二环内规划&学区分布图;

⑤上虞城区楼盘&规划畅想图;

⑥上虞城区规划&学区分布图;

⑦青甸湖、福全、柯岩、齐贤、皋埠、诸暨等等等,只有有时间和精力!

以上发布时间未定,这些图,都是大头用头发编织的(连续无数天熬夜)!

但有一点!大头已经完成大半个绍兴的畅想图初稿!

绍兴自制手绘畅想图完成情况

买房买地段,地段看规划!

跟着大头走,绝对不会错!

(此文发布于2020年9月13日)

标签: 畅想图 楼市 【责任编辑】方庆永
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