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“厦门第一高楼”降价至29.12亿元拟二次拍卖

10月25日阿里拍卖信息显示，“厦门第一高楼”——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目拟进行二次拍卖。

据观点地产新媒体了解，该项资产评估价近52亿元，本次起拍价为29.12亿元，较第一次拍卖降低了7.28亿元。截至发稿前，该资产吸引了1069次围观，目前仍未出现竞拍者报名。

此前，该资产于10月21日-10月22日开拍，尽管吸引3.78万人次围观，但最终因无人竞价而流拍。

值得一提的是，此次拍卖对竞买方要求有所放宽。具体而言竞买人应当符合下列条件之一：在中国排名前500名的房地产开发企业；美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业500强，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国服务业企业500强，或中华全国工商业联合会发布的中国民营企业500强榜单企业，或中国上市公司市值500强榜单企业；国务院国资委管理的中央企业或其下属企业；国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币50亿元）或国内行业二十强企业等；一级资质等级的房地产开发企业。

根据竞买公告，厦门国际中心项目位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，用途为商业、办公；项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米，总建筑面积163,262.37平方米。目前该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。

项目二期规划地上建筑面积17,840.1平方米，其中商业面积为7360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。

厦门宝嘉中心项目用途为商业、酒店，用地面积13,041.367平方米，规划地上建筑层数30层，地上建筑面积，平方米，地下建筑面积59,514.11平方米，总建筑面积122,514.11平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。

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