就在刚刚，柯桥区教体局发布了，2021年中小学施教区划分文件。
一、官宣全文
施教区基本于2020年相同，变化的是迎丰校区多了2个小区。
而文件中，比较出挑的条款是下图这条。
以下为文件全文：
二、柯桥学区分布畅想图
去年本站根据《柯桥区2021年初中、小学招生工作意见》将柯桥中小学施教区域进行划分，并制作了柯桥中小学学区畅想图。
本次发布的柯桥学区分布畅想图将初版中错误及不严谨部分进行了部分修改，并更新了多处新规划。
非高清图，高清图可索取
注：本图中对各学区的判定依据的是现有的施教范围，仅供参考，实际以教体局&规划局发布为准，未交付楼盘的学区以后期官方发布为准。
三、一图看懂柯桥学区分布
老实小/老实初
在售新盘：无。
待售新盘：无。
从房价来看，双老实验绝对是柯桥第一梯队学区。
范围内，二手房均价基本都在2万以上，小学初中高中并排分布，地铁商业聚集，一步到位。
柯小/老实初
在售新盘：无
待售新盘：无
柯小历史悠久，位于柯桥老城区，堵点较多，房价水涨船高，小户型在售不多，目前房价也不低了！
鉴小/老实初
在售新盘：无
待售新盘：无
鉴小老实初的学区相当不错，瓜渚湖西是柯桥最早建成的大型住宅区，配套齐全，居住氛围浓厚。缺点是太靠近轻纺城，堵点多。
同时，相对双老实验，板块内更容易找到低价的住宅，性价比较高。
老实小/新实初
在售新盘：无
待售新盘：无
区域内比较宜居，商业、地铁、公园配套齐全。
尽管中学方面略弱于双老实验，但学区内有不少次新二手房，居住舒适感更好。
轻小/鲁外本部
在售新盘：云锦中心大平层尾盘。
待售新盘：湖畔悦园。
轻小/鲁外本部范围，地铁、湖景、商业一应俱全，也属于一步到位区域。
与双老实验在坊间口碑相差不大，且范围内房价相差无几，同样是第一梯队的学区。
轻二小/鲁外本部
在售新盘：元垄城。
待售新盘：无
与双老实验等头部学区相比，小学可能稍稍逊色，但差距不大。
柯东小学目前未建，未来可能模仿轻小分年级段就读。
②华舍小学/华舍初中
在售新盘：无
待售新盘：禹洲印樾府
华舍小学/初中学区范围内新房较少，马宅池迟迟不见开发。
根据现有规划，未来5年后华舍或将与柯桥一般高度城市化，未来可期。
②迎丰/鲁外/齐贤镇中
在售新盘：无
待售新盘：无
目前，该学区范围内商品房就读初中与安置房不同，部分商品房就读鲁外本部，安置房就读齐贤镇中。
新鲁外招生范围未定，未来可能会部分划入新鲁外。
管宁小/华舍初
在售新盘：公元2020、元垄华著
待售新盘：无
柯西融杭前线，近几年由于地铁1号线规划，价格上涨不少，但学区依然是软肋。
未来坂湖初中会建立，学区还会继续调整。
实小坂湖/新实初
在售新盘：宝业大坂绿园、万科芳塔纳丽（尾盘）、恒宇锦园（尾盘）、金昌烟波飞鹭
待售新盘：元垄R41
柯桥改善区，目前老实验小学和新实验小学坂湖校区独立招生。老实验小学一、二年级暂时就读于新实小坂湖校区。
管宁小/新实初
本文图文及高清原图仅供参考，非官方发布，仅为个人整理版，具体学区划分请以官方发布为准！如有疑问，请直接拨打图中学校电话咨询！
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
海外·旅居
产业
